Taxa de juro no crédito à habitação subiu para 3,162% em agosto

Crédito à habitação: Prestação média sobe para máximo histórico de 441€

A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação voltou a subir em cadeia em julho, para 2,96%, acima dos 2,89% do mesmo mês de 2025, divulgou hoje o Banco de Portugal (BdP).

Nos novos contratos e renegociações – aumentou 0,02 pontos percentuais face aos 2,94% registados em junho, situando-se no valor mais alto desde maio de 2025 (2,97%). Em setembro e outubro de 2023, esta taxa chegou a atingir os 4,31%.

O banco central detalha que esta subida resultou dos novos contratos e dos contratos renegociados, cujas taxas de juro médias aumentaram 0,02 pontos percentuais, para 2,95% e 2,97%, respetivamente.

Na área do euro, a taxa de juro média das novas operações de empréstimos à habitação subiu 0,04 pontos percentuais, para 3,52%, tendo Portugal mantido a quinta taxa média mais baixa entre os países da área do euro, depois de Malta, Bulgária, Espanha e Croácia.

Já a prestação média mensal do ‘stock’ de empréstimos à habitação aumentou pelo 11.º mês consecutivo e atingiu um novo máximo da série histórica: 441 euros, mais cinco euros do que em junho e mais 23 euros do que no final de 2025.

De acordo com o BdP, este acréscimo resultou do acréscimo quer da prestação média dos contratos já existentes, quer dos novos contratos, “estes últimos com prestações médias mais elevadas”.

Em julho, 86% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista, isto é, com uma taxa de juro fixa num período inicial, seguida de taxa variável.

Nas novas operações a taxa mista, a taxa de juro média aumentou 0,02 pontos percentuais face a maio, para 2,83%, enquanto nas novas operações a taxa variável subiu 0,04 pontos percentuais para 3,19%.

[Notícia atualizada às 11h21]